目前商业性贷款不能转为公积金贷款。公积金贷款的放贷资金来源于职工缴存的公积金，虽然归集量每年都保持一定数量的增幅，但由于近年来我市房地产交易量不断攀升，公积金使用率居高不下。

根据目前南京市资金使用实际情况，不开展“商转公”业务。但为减轻这部分职工的还贷压力，住房公积金中心已开办“逐月提取公积金还商贷”和“柜面逐年提取公积金还商贷”业务。